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chalets de nueva construccion en Calpe

Promotion et construction de logements individuelles dans Calpe

Urbalex Costa Blanca est une entreprise promotrice et constructrice située dans Calpe, qui a décidé de pointer ses efforts pendant les dernières années sur la construction, la promotion et la vente de logements individuelles dans la municipalité du Calpe.

Notre mission est  pouvoir réussir à offrir à nos clients cette maison avec dont tant ils ont rêvé et dont enfin ils ont à la portée de sa main. Nous modelons dans nos maisons une manière distincte de comprendre l’architecture, en offrant des logements modernes, élégants, avec grands espaces ouverts, et avec tout luxe de détails pour faire que les sommeils deviennent une réalité.

L’objectif que nous poursuivons, est que nos clients reconnaissent nos maisons par la qualité des matériels que nous employons et qu’ils nous aident à créer des logements avec la plus grande efficacité énergétique, qui évaluent le soin et la perfection à l’exécution de nos travaux et qui reconnaissent le sérieux d’une entreprise qui respecte toujours les dates de livraison et qui offre la meilleure relation qualité – prix du marché de nouvelle oeuvre de Calpe.

Dans Urbalex Costa Blanca nous disposons des parcelles pour la construction, nous mettons à son service toute la connaissance et expérience de notre  magnifique équipe de professionnels et notre volonté et conviction de toujours faire le meilleur travaille à l’heure de construire une maison, pour que le résultat final surpasse les expectatives de nos clients.

Actuellement nos promotions se développent dans l’urbanisation Pla Roig I de Calpe, située à 1 km du centre urbain et des plages de Calpe, ainsi qu’aux collèges, aux supermarchés et à la zone sportive. La zone de Pla Roig, approuvée dans le PGOU par la mairie de Calpe en 1998, et développée dans les années postérieures c’est l’une des urbanisations avec une plus grande qualité d’infrastructures en Calpe. Il dispose de grands rues et de trottoirs, de réseau d’éclairage public et de réseau d’assainissement municipal.

Promotion urbanisation Pla Roig I 2015-2017

Modéle Core – Type A

Vendu

Un logement fonctionnel, flexible et élégant avec une distribution fluide caractérisée par ses grands espaces ouverts. Le logement se développe autour du noyau d’escalier, autour duquel sont distribués différents séjours qui façonnent la maison. À travers de ses grandes baies vitrées il réussit à associer les espaces extérieurs avec les intérieurs en lui conférant une grande harmonie et  chaleur.

 

Calpe urbalex promocion casas

Modéle Core – Type B

Vendu

Un logement contemporain caractérisé par la fonctionnalité et l’ampleur de ses espaces. Dessinée pour jouir de ses espaces intérieurs et de ses zones extérieures, le logement réussit à offrir dans son ensemble un équilibre et une harmonie parfaite. Ses grandes ouvertures dans une façade lui octroient un caractère et une personnalité uniques.

 

Modéle Core – Type C

En vente - Livraison immédiate

C’est un logement qui réussit à unir la flexibilité et l’élégance de notre modèle Core type A avec la fonctionnalité et l’ampleur d’espaces de notre modèle Core type B. En maintenant l’escalier comme noyau central du logement, la distribution des espaces et de sa relation avec les espaces extérieurs ils surprendront nos clients les plus exigeants.

Modéle Confort

Vendu

Un logement de dessin moderne caractérisé par ses murs inclinés et ses différents volumes développés à une plante unique. Totalement ouverte à l’extérieur et avec un dessin très fonctionnel dans son intérieur  prévalent les espaces grands et baignés par la lumière naturelle.

Promotion Urbanisation Pla Roig I 2018 - 2020

Modéle Techland

En construction

C’est un logement moderne, d’une esthétique minimaliste dans la quel prédominent les grandes baies vitrées dans ses façades principales. Cette maison se caractérise par ses espaces ouverts et ses séjours de grande taille où prédomine l’abondance de lumière naturelle.

Prochainement

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Si vous souhaitez recevoir plus d’informations sur nos promotions de construction et notre attention personnalisée, n’hésitez pas à nous contacter.

Responsable: Urbalex Costa Blanca S.L.
But: répondre au message que vous nous envoyez à partir de ce formulaire.
Légitimation: consentement de la partie intéressée
Destinataires: vos données seront stockées dans Siteground Spain S.L., notre fournisseur d’email et d’hébergement.
Droits: Vous avez le droit, entre autres, d’accéder, rectifier, limiter et supprimer vos données.

de choisir Urbalex Costa Blanca

Projet et Exécution

Nous t'aiderons à planifier et à soigneusement développer ton projet jusqu'au dernier détail ce qui permettra d'exécuter le logement dans un court terme du temps et avec un prix fermé qui ne souffre pas des changements.

Économie d'Énergie

Grâce au système constructif de notre façade, nous évitons la création de ponts thermiques et avec notre isolement et la qualité de nos menuiseries nous réussissons à réduire la consommation énergétique et à offrir à nos clients logements plus efficients.

Un Style Moderne

Nos maisons se caractérisent par son style moderne, son élégance et son concept d'espaces ouverts, avec achevés d'une haute qualité et de toutes les prestations que l'un peut désirer.

Professionnalisme

Nous disposons d'une équipe excellente humaine composée par des architectes, un directeur de projets, les constructeurs et les professionnels de différents secteurs qui garantiront un travail de qualité maximale. arán un trabajo de máxima calidad.

Quelles garanties ont les logements de nouvelle construction?

En Espagne, la Loi 38/1999, du 5 novembre, du Planification de la Construction oblige les agents participants dans la construction (promoteur, dessinateur, directeur d’oeuvres et  constructeur) d’un logement de nouvelle oeuvre, à octroyer à l’acheteur une série de garanties sur le logement et à répondre sur les défauts possibles de la construction, selon le type, qui varie entre un délai d’un, trois et dix ans.

1. Garantie d'un an

Pendant cette période le constructeur devra faire face aux dommages matériels qui peuvent surgir comme conséquence d’une exécution inefficace des oeuvres, qui comprendrait des défauts aux travaux d’achèvement du logement. Comme exemple, les suppositions suivantes resteraient incluses sous cette garantie: des ajustages des portes et des fenêtres qui ne ferment pas de bien, de révisions de peinture, de défauts dans des carreaux, les lumières qui ne fonctionnent pas…

2. Garantie de trois ans

Pendant une période de trois ans, il faudra assumer la responsabilité par tous les défauts fonctionnels qui pouvaient être dans le logement pour  causes de défauts ou de vices,  bien dans les éléments constructifs ou bien sur les installations qui composent le logement, en s’assurant de cette façon que le logement peut être habité d’une manière satisfaisante par les nouveaux propriétaires. Les suppositions suivantes resteraient incluses sous cette garantie: Les problèmes d’humidité (ils sont  causés par des condensations ou par des gouttières), des arrêts dans des installations (d’électricité, de climatisation, de plomberie, domotique…).

3. Garantie de dix ans

Finalement, existe une garantie pendant dix ans, qui couvre les dommages matériels causés dans le logement par des vices ou des défauts qu’ils touchent la fondation, les supports, les poutres, les forgés, les murs de charge ou autres éléments structuraux, et qui compromettent directement la résistance mécanique et la stabilité de le bâtiment.

Qu'est ce que c'est l'assurance décennale?

L’assurance décennale est une assurance obligatoire que les entreprises constructrices et/ou les promotrices doivent commercer pour assurer les dommages possibles structurels qui peuvent subir les maisons pendant les 10 années suivantes depuis la date de construction. Sans l’assurance décennale, il n’est pas possible d’inscrire la nouvelle oeuvre dans le Registre de la Propriété.

L’objectif de cette assurance décennale est de garantir la sécurité des habitants d’un nouvel édifice à la remise de l’oeuvre par les dommages subis par des défauts ou les défauts structurels dans la construction, et que peuvent directement toucher à la résistance mécanique et la stabilité de la même.

L’assurance décennale doit être engagée de la part du promoteur au moment de l’obtention du permis de construire pertinent. Pour pouvoir réaliser l’assurance, il est indispensable que le promoteur acquérez les services d’un Organisme de Contrôle Technique (OCT). L’OCT est un organisme indépendant engagée par le promoteur (ce sont normalement des entreprises d’ingénierie et(ou) d’architecture) qui ont la mission du contrôle de la qualité du projet, de l’exécution matérielle du processus de construction, la fixation correcte de l’oeuvre au projet et l’adéquation à la réglementation applicable. De plus la OCT assiste  aussi à certains moments fondamentaux du processus constructif (une exécution de fondations, structure …) pour pouvoir donner la foi que les actions qui sont réalisées s’acquittent des conditions requises et la qualité marquée en projet.

Qu'est ce que c'est le livre del'édifice?

Le Livre de l’Édifice est un document obligatoire depuis mai 2000 dans lequel l’information précise sur la maison est recueillez pour connaître à chaque instant ses caractéristiques physiques et techniques. Sa fonctionnalité est là d’un Manuel de Conservation de la construction pour ses propriétaires, et  les obligations de ceux-ci sont en matière d’une conservation de l’immeuble. Comme tel il recueillez:

Les instructions pour l’usage et le maintenance de la maison et de ses installations. Dans lui on indique les révisions obligatoires et les convenables des installations (chauffage, plomberie, électricité…).

Le maintenance des matériels utilisés dans la construction, pour qu’ils soient réalisés par l’utilisateur final de la demeure.

Le projet d’oeuvre, avec toutes les modifications et changements qui peuvent surgir, toutes approuvées.

L’acte de réception d’oeuvre.

La relation définitive des intervenants dans la construction de la maison.

 
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